IMMOBILIARE MERCIAI

Strada in Chianti pressi, non lontano dal Golf dell'Ugolino, a 15min dalla città, immersa nelle verdi colline del Chianti in posizione panoramica, vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati di complessivi circa 240mq oltre fienile di circa 60mq, giardino e terreno agricolo di circa 70.000mq (7 ettari). In località immersa nel verde, a poche centinaia di metri dalla via principale, troviamo questa bella porzione di colonica in pietra circondata dal proprio giardino, libera su tre lati, che si sviluppa su due livelli. Internamente l'immobile è diviso in due distinte unità immobiliari: un appartamento di circa 120mq al primo piano con ingresso indipendente e un appartamento al piano terreno con ingresso dalla bella loggia frontale. L'appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna e piccola loggia frontale si compone al suo interno da ampio salone doppio con grande caminetto, cucinotto, tre camere matrimoniali e due servizi. All'appartamento al piano terreno si accede attraverso una bella loggia esterna dotata di forno antico ed è composto da ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi. Interni in ottimo stato di manutenzione frutto di una costante cura e di una buona ristrutturazione risalente alla metà degli annoi '90. Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa 400mq. Della proprieta fa parte anche un fienile in pietra attualmente destinato a magazzino da ristrutturare di circa 50mq. Possibilità di realizzare il doppio volume e conseguente possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo del fienile con aumento della suerfice a circa 70mq. Terreni annessi, attaccati direttamente alla proprietà di ulteriori 70.000mq (misto uliveto, pascolo, e bosco). Immobile ricco di fascino. Oggetto interessante per struttura posizione e vicinanza ai servizi. Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari. Potete vedere l'immobile anche al seguente link sul nostro canale you-tube https://youtu.be/cxdt-8qCGNo La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.